2026년 주거안정 월세대출 보증
핵심 요약
• 월세로 사시는 분들이 월세 내기 어려울 때 은행에서 돈을 빌릴 수 있도록 나라가 보증해줘요
• 최대 월 60만원까지, 2년에 걸쳐 총 960만원을 빌릴 수 있어요
• 은행이 요구하는 보증금(담보)의 80%를 나라가 대신 책임져줘요
지원 대상
보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 월세계약을 체결한 주택도시기금 주거안정 월세대출 대상자를 지원합니다
단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다
보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자* 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자 신용관리정보를 보유하고 있는 자 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자
지원 내용
임대차계약에 따른 월세 지급을 위한 월세자금대출 시, 1,152만원 한도로 보증을 제공합니다
월 최대 60만원, 2년간 960만원에 대해 80% 부분보증 지원
신청 방법
지원대상의 내용을 참고해주시기 바랍니다.
문의 전화
1688-8114
👤 이런 분이 받을 수 있어요
다만 몇 가지 피해야 할 상황들이 있어요. 예전에 빌린 돈을 못 갚아서 아직도 은행이나 정부에서 돈을 받으려고 하는 분, 신용등급(금융기관이 매긴 당신의 신뢰도)이 너무 낮은 분, 또는 최근 1~2년 안에 대출금을 내지 못한 분들은 이 보증을 받을 수 없어요. 이런 분들은 신용을 다시 쌓은 후에 신청하는 게 좋아요.
쉽게 말해서 '지금 월세로 살고 있고, 월세 낼 돈이 어려운데 신용이 깨끗한 분'이라면 신청할 수 있다고 생각하면 돼요.
💰 이런 혜택을 받아요
구체적인 금액으로 따지면, 최대 1년에 720만원(월 60만원 × 12개월), 2년 동안 총 1,152만원까지 대출을 받을 수 있어요. 그리고 은행이 요구하는 '담보(보증금)' 중에서 80%를 나라가 대신 책임져줘요. 예를 들어 은행이 월 60만원 대출에 대해 48만원(80%)을 보증해주는 식이에요. 당신은 남은 20%만 직접 책임지면 되니까 훨씬 부담이 줄어들지요.
이렇게 받은 돈으로 월세를 내면 되는데, 2년 동안 월 60만원씩, 총 960만원을 지원받을 수 있어요.
📋 신청방법 (단계별)
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1
먼저 주택도시기금의 월세대출 신청 대상인지 확인해요 (월세 60만원 이하, 보증금 1억원 이하)
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2
가까운 은행(국민은행, 우리은행 등 주택도시기금 취급 은행)을 방문해서 월세대출 신청을 해요
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3
은행 직원에게 '주거안정 월세대출 보증'을 신청하고 싶다고 말해요. 필요한 서류(월세계약서, 신분증, 통장 사본 등)를 제출하면 돼요
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4
신용심사(당신이 돈을 잘 갚을 능력이 있는지 확인)를 거친 후 보증 승인을 받아요
⚡ 핵심 포인트
- ✔ • 월세로 사시는 분들이 월세 내기 어려울 때 은행에서 돈을 빌릴 수 있도록 나라가 보증해줘요
- ✔ • 최대 월 60만원까지, 2년에 걸쳐 총 960만원을 빌릴 수 있어요
- ✔ • 은행이 요구하는 보증금(담보)의 80%를 나라가 대신 책임져줘요
신청 기간
상시 신청
문의 전화
1688-8114자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 대출은 은행에서 당신에게 돈을 빌려주는 거고, 보증은 당신이 그 돈을 못 갚으면 나라가 은행에 대신 갚아주겠다는 약속이에요. 이 정책은 돈을 빌려주는 게 아니라, 당신이 은행에서 돈을 더 쉽게 빌릴 수 있도록 도와주는 거예요.
A. 네, 괜찮아요. 이 정책은 월세 60만원 '이하'인 모든 분을 지원하니까, 50만원인 분도 충분히 신청할 수 있어요. 더 낮은 월세를 내는 분도 물론 신청 가능해요.
A. 지금 신용불량이 아니라면 괜찮을 수 있어요. 하지만 예전 채무가 아직 은행에 남아있거나, 최근 1~2년 안에 대출금을 못 냈다면 어려울 수 있어요. 은행에 물어보는 게 가장 정확해요.
A. 2년 동안만 이 보증을 받을 수 있어요. 그 이후에는 월세를 본인이 직접 내야 해요. 대신 2년 동안 월세 걱정을 덜고 생활을 안정시킬 수 있다는 점이 이 정책의 목표예요.